《港湾商业观察》李镭

在房地产巨变时刻，姚振华与潘石屹似乎像一对“难兄难弟”。至少在本周，他们都被放在聚光灯下，不太体面。

如果只凭两个人照片来看，外界多少看不出姚振华比潘石屹小很多，前者1970年生，本人相对低调，奈何从2015年“宝万之争”开始，姚老板的各种消息就总是铺天盖地；小潘整整比姚老板大了七岁，深度微博控，自有社交媒体以来，就一直活在公众视野。

“下落不明”的说法显然令姚老板及其公司大为震动，所以除了公司迅速辟谣外，连姚老板本人也亲自上镜，必须要自证清白没有“消失”。

这倒也是人之常情，你想想，金融＋汽车＋地产＋物流于一身的宝能系顶梁柱，如果“下落不明”，这将对企业、对员工、对供应商、对合作金融机构以及包括其他企业，产生多大冲击，毕竟浮想翩翩很大程度上也将冲击信心。

01 小潘怎么了？

小潘在这个3月热度一直不减。先是3月10日宣布七折大甩卖大抛售，急急套现之心弄得风雨飘摇，在港湾周评｜“卖不掉”的潘石屹一文中，《港湾商业观察》也详述了小潘从2019年就开始卖卖卖，到去年又准备一把梭哈完，可惜外资巨头黑石虚晃一枪，浪费了较长时间。

“卖不掉”的小潘，七折总归能有人问价，如果七折价高，或许低一点也还有人感兴趣，毕竟，北京上海的黄金地段，谁不动心那是骗人。

一边甩开了卖，一边却又不断违规。小潘这算盘到底是如何打的？

北京市场监督管理局官网信息显示，3月21日，SOHO中国旗下15家物业管理公司因加收电费等违法行为被处罚款1．15亿元。

行政处罚决定书显示：SOHO中国旗下北京搜厚物业管理有限公司负责运营北京银河SOHO、SOHO尚都、丹棱SOHO、前门SOHO、中关村SOHO、丽泽SOHO、SOHO北京公馆、三里屯SOHO、望京SOHO、朝阳门SOHO、光华路SOHO、朝外SOHO、建外SOHO、SOHO嘉盛中心等项目的15家物业管理公司存在加收电费、在电费中加收其他费用等违法行为，共计违法收取费用7685．84万元，被北京市各区市场监督管理部门责令返还违法收取费用，并处罚款总计1．15亿元。

电费违法加价被罚，从上海到北京，小潘屡屡被罚。

去年12月2日，SOHO中国（00410．HK）旗下的7家物业公司因存在电力价格违法行为，违反了《中华人民共和国电力法》相关规定，被上海多地市场监管部门罚款合计约8664万。

任谁看了这样的消息恐怕都会猜想：小潘是想钱想疯了吗？

明明不那么缺钱，而且在疫情肆虐下，无论是总量经济形势，还是无数的微观中小企业，谁容易？没有人容易！小潘何必去违规加价呢？当然或许小潘并不清楚或并没有亲自管理这些事务，但责任就在这，跑不了。

同样是去年，12月17日，据国家税务总局北京市税务局网站，SOHO中国下属企业北京建华置地有限公司在SOHO尚都项目（二、三期）土地增值税清算和企业所得税汇算清缴中，违规多扣成本，进行虚假申报，少缴土地增值税和企业所得税1．98亿元。根据相关法律法规规定，税务部门对北京建华置地有限公司依法追缴税款、加收滞纳金并处2．5倍罚款共计7．09亿元。

因电被罚，因税被罚，小潘怎么了？即便甩卖阶段，对小潘而言，当下迅速落实合法经营，可能是最重要的工作。